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3D-Immobilie: *Zentrumsnahe 1,5-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon*

DAS SCHLÜSSELBRETT


DAS SCHLÜSSELBRETT
Immobilie:1,5-ZimmerwohnungEnergiebedarf:117,26 kWh(m²a)
Ort:HeilbronnParken:Einzelgarage
Wohnfläche:41,58 m²Bezugsfrei:Ihr Mieter ist schon da
Zimmer:1,5Mieteinnahme:400 € Kaltmiete inkl. Garage
Geschoss:2. OGKaufpreis:125.000 €
Baujahr:1966Honorar vom Käufer:4,76 % ink. MwSt.
Zustand:2012/2013 saniertVermarktung:Natascha Fuchs
Heizung:Gas-Zentralheizung

DIE LAGE


3D-KINO


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DAS RAUMPROGRAMM


Dürfen wir Sie hineinbitten?

Dieses helle Wohn- / Esszimmer lässt keine Wünsche offen. Die große Fensterfront zu
Ihrem Balkon hinaus, füllt den Raum mit Sonnenlicht, das sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Das Bett und der Kleiderschrank stehen in einer extra Nische,diese lässt sich mit einer Falttür schließen.
Die deckenhohen Einbauschränke bieten Ihnen zusätzlich Stauraum.

Diese praktische Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Tageslicht im Bad lässt Sie morgens leichter munter werden. Es ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer praktischen Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Frischluft bei Sonne und Regen- auf dem überdachten Balkon, können Sie in Ruhe Ihren Kaffee genießen.

DIE QUALITÄT


Wohnung:
• 1,5 – Zimmerwohnung im 2. OG
• 2012/2013 wurde die Wohnung saniert, neue Böden, Küche, Bad, Heizkörper
• Fenster: Kunststoff teilweise mit elektrischen Rolläden
• Gas-Zentralheizung: Baujahr 1998
• Warmwasser-Boiler ( Strom)
• Küche: Einbauküche ohne Kühlschrank und Spühlmaschine
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Böden: Laminat im Wohnbereich & Flur, Fliesen in Bad & Küche
• Satellitenanschluss
• Süd-Balkon
• Einzelgarage

Keller:
• Abstellraum
• Trockenraum

UNSER ANGEBOT


EINE GUTE BERATUNG
IST BARES GELD WERT.

Für Sie verkaufen, vermieten und bewerten wir Wohn- und Gewerbe-Immobilien in der Region Heilbronn.

Auf der Grundlage von gegenseitigem Vertrauen übernimmt unser professionelles Experten-Team mit Begeisterung die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir setzen für Sie innovative, effektive und klare Strategien ein. Dadurch schaffen wir gemeinsam mit Ihnen den maximalen Erfolg für Ihr Immobilien-Vermögen.

AUSGEZEICHNET -
NATIONAL UND INTERNATIONAL

Werner Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Martin Werner

Neckarturm, Bahnhofstraße 1
74072 Heilbronn

Ich hätte gerne einen Besichtigungstermin