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Immowelten Investment & Projektentwicklung Heilbronn

Das Projekt


DAS SCHLÜSSELBRETT
Immobilie:Ehemaliges Gemeindehaus
Ort:Gruis´sches Gässchen 34, 74072 Heilbronn
Grundstück:526 m²
Vorhandenes Gebäude:Abbruch-Grundstück
Baujahr:ca. 1955
Beantragtes Baugesuch:5 1/2 Vollgeschosse mit ca. 813 m² Wohnfläche für 36 Mikroapartments, einem Aufenthaltsraum im EG und einer Dachterrasse (erwartete Baugenehmigung Januar 2019)
Stellplätze:7 TG-Stellplätze zzgl. 9 TG-Stellplätze als Baulast zugunsten der Allee 36/Karlstraße 29
Kaufpreis:1.500.000 €
Käufer- Honorar:3,57 % inkl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner:Martin Werner

3D-Immobilienkino


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Die Lage


DER STADTBLICK

Die Grundrisse


Das Lebensgefühl


Wohnen mitten in der Stadt.

Bezahlbarer Wohnraum ist, wie in vielen deutschen Großstädten, sehr knapp. Eine weiterhin hohe Nachfrage nach Mikroapartments ist vorhanden und wird auch
durch den Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Heilbronn bestätigt. Bauen Sie moderne und zeitgemäße Mikroapartments.

Zielgruppe:
• Studenten
• Pendler
• Rentner
• Singles
• Berufseinsteiger

Die Immobilie liegt direkt in der Heilbronner Innenstadt. Dank der guten Lage ist sowohl der Campus als auch der Stadtkern zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants.

Das Heilbronner Stadttheater, das Kino und die Harmonie
bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe.

Direkt vor der Haustüre finden Sie eine Stadtbus- und S-Bahnhaltestelle.

Beratungstermin





08-10.0010-12.0016-18.00