– für Gewerbetreibende –

Suchen Sie eine Wohnung zum Leben in der Sie gleichzeitig auch ausreichend Platz für ein Büro haben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese Immobilie bietet Ihnen vier Räume, die Sie nach Bedarf nutzen können. Auf den dargestellten Bildern sehen Sie die Büronutzung aller vier Räume. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit hier zu Arbeiten UND zu Wohnen, denn ein geräumiges Badezimmer und eine großzügige Küche stehen Ihnen auf diesen ca. 106 m² auch zur Verfügung.

Neckarsulm schließt an die Großstadt Heilbronn an, mit der zusammen sie ein durchgehend bebautes Gebiet darstellt. Neben der Kernstadt gehören noch die drei Stadtteile Amorbach, Dahenfeld und Obereisesheimzu Neckarsulm.

Wirtschaftlich profitiert Neckarsulm nicht zuletzt von der guten infrastrukturellen Anbindung. Die zentrale Lage an der A6 und der B27 sorgen für gute Anschlüsse überall hin. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Neckarsulm gut vernetzt. Über den Regionalexpress ist Heilbronn in 5 Minuten zu erreichen.

Ihren Namen bekam die Stadt nicht etwa im Zusammenhang mit der Stadt Ulm, sondern viel mehr, weil hier die Sulm in den Neckar mündet.

Mit über 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die größte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken sowie der äußeren Metropolregion Stuttgart.

Hier sehen Sie den großzügigen Büroraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse.
Die bodentiefen Fenster lassen die Sonne herein. Hier schaffen Sie sich eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

In dieser Gewerbeeinheit stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Diese können Sie je nach Bedarf nutzen.

Auf den dargestellten Bildern sehen Sie die Büronutzung. Jedes Zimmer kann als Einzel- oder Doppelbüro genutzt werden.

Die rustikale Küche bietet Ihnen jede menge Stauraum für allerlei Küchenutensilien. Dank der hoch angebrachten Fenster können Sie unter den Fenstern Küchengeräte stehe lassen und trotzdem ohne Probleme den Ausblick genießen.

An die Küche grenzt ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlich Stauraum für die Dinge bietet, die nicht jeder Gast oder Kunde zu Gesicht bekommen muss.

Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, ein Waschbecken und eine Badewanne.

Die Toilette finden Sie separat im Eingangsbereich.

EINE GUTE BERATUNG
IST BARES GELD WERT.