3D-Immobilie:* Vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung in Neckarsulm*

DAS SCHLÜSSELBRETT


DAS SCHLÜSSELBRETT
Immobilie:
Immobilie:
3-Zimmerwohnung
Energiebedarf:
Energiebedarf:
Energieausweis wird momentan erstellt
Ort:
Ort:
Neckarsulm
Mietkaution:
Mietkaution:
2 Monatskaltmieten
Baujahr:
Baujahr:
1954
Frei ab:
Frei ab:
sofort
Zustand:
Zustand:
vollständig renoviert
Kaltmiete:
Kaltmiete:
650 € + 25 € für die Küche
Wohnfläche:
Wohnfläche:
52,63 m²
Nebenkosten:
Nebenkosten:
95 €
Zimmer:
Zimmer:
3
Gesamtmiete:
Gesamtmiete:
770 €
Etage:
Etage:
1. OG
Vermarktung:
Vermarktung:
Evelin Wengert
Heizung:
Heizung:
Gas-Zentralheizung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Sechs-Parteienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, dass von einer Erbengemeinschaft vermietet wird.

Die Immobilie befindet sich in der Neckarsulmer Innenstadt ist aber gleichzeitig ruhig gelegen. Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein separater Abstellraum zur Verfügung.

DIE LAGE


Neckarsulm schließt an die Großstadt Heilbronn an, mit der zusammen sie ein durchgehend bebautes Gebiet darstellt. Neben der Kernstadt gehören noch die drei Stadtteile Amorbach, Dahenfeld und Obereisesheimzu Neckarsulm.

Wirtschaftlich profitiert Neckarsulm nicht zuletzt von der guten infrastrukturellen Anbindung. Die zentrale Lage an der A6 und der B27 sorgen für gute Anschlüsse überall hin. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Neckarsulm gut vernetzt. Über den Regionalexpress ist Heilbronn in 5 Minuten zu erreichen.

Ihren Namen bekam die Stadt nicht etwa im Zusammenhang mit der Stadt Ulm, sondern viel mehr, weil hier die Sulm in den Neckar mündet.

Mit über 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die größte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken sowie der äußeren Metropolregion Stuttgart.

3D-IMMOBILIENKINO


WICHTIG - Bitte melden Sie sich in unserem 3D-Immobilienkino an, indem Sie auf ein anderes Zimmer (blinkendes Werner Immobilien-Logo) klicken und Ihre Kontaktdaten angeben, danach bekommen Sie per E-Mail ein Passwort zugeschickt mit dem Sie alle Räume der Immobilie anschauen können. Erst nach einer virtuellen Besichtigung ist eine Besichtigung vor Ort möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.

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DIE QUALITÄT


Vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung im 1. OG
Küche un Badezimmermodern renoviert
FußbödenVinyl in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
Untergeschosseigener Kellerraum
SonstigesWaschmaschinenanschluss in der Wohnung

DAS RAUMPROGRAMM


DAS WOHNZIMMER

Herzlich Willkommen in Ihrer Immobilie

Dürfen wir Sie hineinbitten? Über den Flur erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für ein bequemes Sofa und einen schicken Esstisch.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das kleinere Schlafzimmer/Arbeitszimmer.

DAS ARBEITSZIMMER

Diese Wohnung bietet Ihnen zwei Zimmer. Eines direkt neben dem Wohnzimmer und eines Richtung Hinterhof raus.

Der helle Vinylboden in allen Zimmern erschafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

DAS SCHLAFZIMMER

DIE KÜCHE

Hier sehen Sie die nagelneue, hochwertige Einbauküche. Der Platz unter dem Fenster bietet Ihnen eine nützliche Arbeitsfläche.

DAS BADEZIMMER

In diesem raumhoch gefliesten Badezimmer finden Sie eine bodenebene Regendusche, unter welcher Sie den anstrengenden Arbeitstag abwaschen können.

UNSER ANGEBOT


EINE GUTE BERATUNG
IST BARES GELD WERT.

Für Sie verkaufen, vermieten und bewerten wir Wohn- und Gewerbe-Immobilien in der Region Heilbronn.

Auf der Grundlage von gegenseitigem Vertrauen übernimmt unser professionelles Experten-Team mit Begeisterung die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir setzen für Sie innovative, effektive und klare Strategien ein. Dadurch schaffen wir gemeinsam mit Ihnen den maximalen Erfolg für Ihr Immobilien-Vermögen.

AUSGEZEICHNET -
NATIONAL UND INTERNATIONAL

Werner Wohnimmobilien GmbH
Geschäftsführung: Martin Werner

Neckarturm, Bahnhofstraße 1
74072 Heilbronn