Diese exklusive Immobilie befindet sich direkt an den Weinbergen in Heilbronn-Ost. Der Haustyp stammt aus der Planung von Walter Philipp, der sich für die organische Architektur des amerikanischen Meisters Frank Lloyd Wright begeisterte.
Im Jahr 2006 wurde ein großer Teil des Erdgeschosses, sowie die Bäder renoviert.
Sie wohnen im Grünen, können zum Pfühlpark laufen und erreichen in wenigen Minuten mit dem Auto die Innenstadt.

Das Haus verfügt über ca.
315 m² Wohnfläche. Unter anderem befinden sich im Gartengeschoss die 3 Schlafzimmer, sowie eine eigene Wellness-Oase. Vom größten Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den Garten.

Besonders großzügig gestaltet ist das Wohn-und Esszimmer mit offenem Kamin und einer extra Sitzecke. Durch die wenigen Stufen lässt sich ein gemütliches Ambiente schaffen. Über mehrere Zugänge gelangen Sie zu dem 65 m² großen und teilweise überdachten Balkon.

Direkt vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, die eigene Doppelgarage ist fußläufig ca. 100 Meter entfernt.

Heilbronn – eine junge, moderne Großstadt mit einem Herz für Kinder und ein gefragter Standort für innovative Unternehmen.

Sie ist mit ihren über 125.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Als wichtiger Wirtschaftsstandort verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anschlüssen an die A 81 und A6, die B 27, B 39 und B 293 und der Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim. Industrie, Handel und Gewerbe gehören zu den bedeutendsten in Baden-Württemberg.

Mit der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Informatik, dem Campus Heilbronn, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, der German Graduate School of Management and Law, der „Innovationsfabrik Heilbronn“ und dem Wissenschafts- und Technologiezentrum (WTZ) besitzt die Stadt außerdem ein hohes Innovationspotential.

Sie wohnen in Heilbronn-Ost, nur ca. 3 km von der Innenstadt entfernt, mit bester Verkehrsanbindung und dennoch umgeben von Grün und ländlichem Charme.

In 10 Minuten laufen Sie zu dem Erholungspark „Pfühlpark“, hier können Sie lecker essen und im Sommer im Freien den Biergarten besuchen.

Das Wohn-/Esszimmer gilt als Lebensmittelpunkt und ist gleichzeitig der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Mit einer Größe von ca. 80 m² und den kleinen Abstufungen, lässt sich ein vortreffliches Ambiente genießen.

Dank der großen Fensterfronten im gesamten Wohn- und Essbereich erreichen die Sonnenstrahlen jede Ecke. Der wunderbare Ausblick auf die Weinberge ist einzigartig.

In dieser großzügigen Küche haben Sie ausreichend Platz, um Ihrer Familie ein Festmahl zu zaubern oder einen kleinen Snack für den Nachmittag vorzubereiten.

Direkt neben der Küche schließt sich der Essbereich an.

Die Immobilie bietet Ihnen drei geräumigen Schlafzimmer im Gartengeschoss. Das größte Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, sowie den direkten Ausgang zum Garten.

Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen. Egal ob in der Sauna oder im Dampfbad, hier kommt jeder zur Ruhe.

Desweiteren sehen Sie hier das Badezimmer mit bodenebener Dusche.

Der Garten und der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet.

Die große Rasenfläche bietet Ihnen viel Platz für die Entfaltung Ihrer Hobbys.

Genießen Sie auf einer Ihrer Terrasse mit einem Smoothie in der Hand die wärmenden Sonnenstrahlen. Durch die beiden großen Markisen erhalten Sie hier auch im Hochsommer Ihren gewünschten Schatten.

EINE GUTE BERATUNG
IST BARES GELD WERT.